Ortalama bir kira ne kadar?
Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesaplamaları sunan Endeksa, hala gündemde olan kira fiyatlarındaki güncel durumu aktardı. Endeksa’nın verilerine göre, Aralık 2023’te Türkiye’de dairelerin ortalama kira bedeli 14.472 TL, konutların ortalama metrekare kira bedeli ise 128 TL oldu.
2024 kira fiyatları ne olur?
Kira artışının azami %25 olması düzenlemesi TBK geçiş 2. maddesi kapsamında düzenlenmiştir. Buna göre; 02.07.2023 – 01.07.2023
En ucuz ev kirası hangi ilde?
Kira gelirinin en düşük olduğu ilk 10 il arasında Burdur, Kastamonu, Bayburt ve Artvin gibi iller de yer alıyor.
En ucuz kiralar hangi şehirde 2024?
2024 YILINDA KİRALARIN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi iller, il bazında ortalama kira bedellerinin 10.000 ile 12.000 bin TL arasında olduğu ikinci grup uygun iller arasında yer alıyor.
En pahalı kira hangi ilde?
Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde kira değerleri en yüksek olan il Muğla’dır. Muğla’da metrekare kira ortalaması 14,8 TL olup, ortalama kira 1 TL’dir.
Türkiye’de bir kira ne kadar?
Türkiye Ortalama Kiralık Daireler Ortalama Birim Kira Bedeli179₺/m2Ortalama Brüt Alan110m2Ortalama Kira Bedeli19.
Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir 2024?
Başka bir deyişle: kira artışları TÜFE’ye göre yapılır. Ancak daire kiraları Temmuz 2024’e kadar en fazla %25 oranında artırılabilir. Daha fazlası mümkün değildir. Ekim 2024 enflasyon rakamları açıklandığında, Aralık ayı kira artış oranı %60,45 idi.
Ev fiyatları ortalama ne kadar?
Endeksa’nın TÜİK’in açıkladığı Aralık 2023 gayrimenkul satış verilerine ilişkin analizine göre, Türkiye’de gayrimenkul fiyatları bir yılda yüzde 84 arttı. Türkiye genelinde ortalama gayrimenkul fiyatı 3 milyon 92 bin 700 TL’ye, metrekare satış fiyatı ise 23 bin 790 TL’ye çıktı.
Türkiye’de kiralar neden pahalı?
Türkiye’deki yüksek enflasyon oranları, mal ve hizmet fiyatlarının artmasına ve dolayısıyla daha yüksek konut maliyetlerine yol açar. Enflasyon arttıkça, ev sahipleri gayrimenkul yatırımlarının getirisini korumak için kira fiyatlarını artırırlar.
Ev kiralarını kim belirler?
İlgili hüküm şöyledir: “Taraflar bu konuda anlaşamamışlarsa kira bedeli, kiralananın durumu göz önünde tutularak ve bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek üzere, hâkim tarafından hakkaniyete uygun olarak belirlenir.”
Türkiye’de en ucuz kiralar nerede?
Türkiye’de asgari ücretin tam karşılığı daire kiralanabilen iller arasında Siirt, Bingöl, Ağrı, Muş ve Kars yer alıyor.
Bir evin kirası ne kadar olmalı?
Bir dairenin kira bedeli daire fiyatının 1/180’i veya 1/200’ü olarak kabaca tahmin edilebilir. Kısacası 100.000 lira değerinde bir evin kirası ortalama 500 lira civarında olmalıdır. Evin değerini kira bedeli üzerinden belirlemek en basit ama en gerçekçi yöntemdir.
Ortalama kira ne kadar?
İstanbul’da Temmuz 2023’te metrekare başına ortalama kira 160 TL idi. Temmuz 2024’te 234 TL’ye çıktı. Ortalama kira 23.373 TL’ye çıktı.
Ev kiraları hangi aylarda düşer?
Ev kiralarında aylarca süren düşüş: Bu tür mevsimsel ev kiralamaları özellikle ilkbahar ve yaz aylarında oldukça yaygındır. Buna karşılık, kira fiyatları sonbahar ve kış aylarında önemli ölçüde daha düşüktür.
Türkiye’nin en ucuz ili hangisi?
TÜİK verilerine göre, Türkiye’de yaşam maliyeti en düşük olan şehirler Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan ve Mardin’dir. Doğu Anadolu bölgesinde yer alan bu şehirler, gıda, ulaşım ve konaklama gibi temel ihtiyaçlar için düşük maliyetlerle karakterizedir.
Kira ne kadar olur?
Başka bir deyişle: kira artışları TÜFE’ye göre yapılır. Ancak daire kiraları Temmuz 2024’e kadar en fazla %25 oranında artırılabilir. Daha fazlası mümkün değildir. Ekim 2024 enflasyon rakamları açıklandığında, Aralık ayı kira artış oranı %60,45 idi.
Ankara’da ortalama kira ne kadar?
Ankara’da ortalama kira ne kadardı? Ankara’da daire kiraları geçen yıl yüzde 163, son iki yılda ise yüzde 269 arttı. Ankara’nın tamamında metrekare başına ortalama kira 44 TL iken, ortalama kira 5.000 466 TL olarak hesaplandı.
Kira bedeli kaç olmalı?
Bina ve arsalar için, yetkili özel makamlar veya mahkemelerce kira bedeli belirlenmediği takdirde, Vergi Usul Kanununa göre belirlenen vergi değerinin %5’i oranında kira bedeli alınır.
%25 kira ne kadar oluyor?
Kira sözleşmesi 11 Haziran 2023 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenirse artış mevcut kira bedelinin en fazla %25’i olacak. Örneğin 2.000 TL kira ödenip %25 artış yapılırsa mevcut kira bedeli 2.500 TL olacak.